Baugebiet „An der Walkstraße“ soll kommen

Hirschau (Bericht von Gerhard Fleischmann)  Im Hirschauer Kerngebiet gibt es Aussichten auf ein neues Baugebiet. Die Raiffeisenbank Hirschau beabsichtigt zusammen mit dem Bauunternehmen Markgraf aus Bayreuth die große Ackerfläche rechts Richtung Schule hinter der vorhanden Häuserzeile als Baugebiet zu entwickeln. Dazu gehört auch der vorhandene Parkplatz am Ende des Kirchengassls und zwei an die Ackerfläche anschließende Häuser in der Innenstadt, die saniert werden sollen.

Das Projekt umfasst einem Umgriff von 1,9 ha, wäre die größte Baumaßnahme in der Stadt seit Langem mit Innenstadtanschluss. Angedacht sind verschiedene Wohn- und Gewerbeformen, bei den Häusern zur Innenstadt hin sei der Denkmalschutz zu beteiligen, erläuterte Bauamtsleiter Martin Beck.

Josef Birner und Günther Amann von der SPD-Fraktion sahen noch viele offene Fragen. Birner fühlte sich mit der geforderten Abstimmung überfahren. Man behandle in der Sitzungsvorbereitung mit den Fraktionsprechern öfter Kleinigkeiten ausführlich, zu diesem großen Projekt habe es bislang wenig Infos gegeben. Die Stadt habe zudem ein Infoangebot der Investoren an die Fraktionen nicht wahrgenommen.1.Bürgermeister Hermann Falk stellte fest alle offenen Fragen kämen im Verfahren auf den Tisch. Es sei verständlich, dass die Investoren erst ins Geld gingen, wenn der Stadtrat ein Signal setze. Für die Freien Wähler betonte Tobias Meindl man fühle sich zum derzeitigen Sachstand rechtzeitig und umfassend informiert. Man solle die Chance annehmen und die Planungen abwarten waren sich CSU, FW und Christian Feja von den Grünen einig. Auch Rudolf Wild und Hildegard Gebhardt von der SPD sahen das so. Der Stadtrat sei immer Herr des Verfahrens, könne das Projekt also auch stoppen, wenn der Stadtrat mit der Entwicklung nicht einverstanden sei. Der Bauamtsleiter ergänzte auch Wasser- , und Abwasserleitungen müssten vor Umsetzung auf den Prüfstand. Mit 17:2 Stimmen befürwortete der Stadtrat die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplans „An der Walkstraße“. Parallel müsste der Bauleitplan geändert werden. Die Kosten tragen die Investoren.

Abschließend behandelt wurde die Aufstellung der Bebauungspläne, mit Grünordnungsplänen und Änderung der Flächennutzungspläne für die Freiflächenfotovoltaikanlagen in Krickelsdorf und Träglhof. Die zweite Runde der Fachstellenbefragung hatte nur in Träglhof den Hinweis auf ein eventuell vorhandenes Bodendenkmal durch das Landesamt für Denkmalpflege ergeben, sowie Vorgaben zum Abstand zum vorbeifließenden Dürnbach. Der Plan wird entsprechend abgeändert. Einwendung von Bürgern kamen nicht. Letztlich stimmte der Stadtrat beiden Vorhaben einstimmig zu.